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  3. Ref. : 505
Compromis exclusif
Venez découvrir cette maison à vendre située à Villenave d'Ornon, dans le quartier de La hontan-Proche du vieux bourg et de Cadaujac, d'une superficie utile totale de 115 m², elle dispose de 5 pièces comprenant un séjour, une cuisine, 4 vraies chambres, salle de bains et WC , un garage double et traversant sur un terrain de 460 m².DEJA VENDU EN JUIN 2026.
La maison, construite en 1961; un coup de propre a été effectué mais la maison nécessite des travaux de rénovation (environ 500€ le m2 )pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage au gaz. Côté extérieur non mitoyen d'1 côté (possibilité d'entrer tous types de véhicules) , vous profiterez d'un jardin, idéal pour des moments de détente en famille. La maison est orientée Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Le bien n est pas situé dans une zone a risque .C EST VENDU
Pour votre confort, elle dispose d'un garage et de 2 places de parking ;Double vitrage Chaudière a gaz. Taxe Foncière : 1355€.
Avis de l'agence : Avec 4 Chambres au prix de 235 000€, LA SIGNATURE NOTAIRE A EU LIEU EN JUIN 2026..C EST VENDU...
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3200€. Pour la date de référence 15/01/2026.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33140
  • Ville
    VILLENAVE D ORNON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2350 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/01/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

LIBERTIMMO

CC Bordeaux Sud - 2 avenue des Pyrénées

33140 Villenave-d'Ornon

05.56.91.63.69

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIBERTIMMO | Raison sociale : LIBERTILDA | Adresse siège social : CC Bordeaux Sud - 2 avenue des Pyrénées - 33140 Villenave-d'Ornon | Siret : 84043438500034 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR15840434385 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI93012018000038710 | Date de délivrance : 2025-01-25 | Lieu de délivrance : 17, place de la bourse, CS 61274 33076 Bordeaux Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : RCP_01_151280K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé FCA | Adresse du médiateur : 77, rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante