Maison de 110 m2 a partager et entièrement rénovée et meublée avec climatisation et chauffage au gaz sur Villenave d'ornon, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont de la Maye (ligne C) et proche de la rocade (sortie 17 et A62) , à 10 minutes en voiture de l'université de Bordeaux (Talence).
La maison a été entièrement équipée à neuf et décorée avec gout. Elle comprend 5 chambres, 2 salles d'eau dont 2 WC séparés, une cuisine et une buanderie.
La cuisine avec coin bar est entièrement équipée : 2 réfrigérateurs, four, plaque induction 3 foyers, micro-ondes, machine à café , bouilloire,.La jouissanec de la surface commune est de 60 m2.
Le salon se compose d'un grand canapé d'angle, d'une table basse, d'une TV et d'une table à manger.
La buanderie comprend ,une machine à laver .
Les chambres sont meublées avec des lits 140cm comprennent de nombreux rangements/dressing.
La maison est fibrée et comprend l'abonnement internet.
Exterieur terrasse d hiver couverte de 10 m2.Terrasse d'été de 15 m2 .
A louer : 495€ charges comprises .
** Loyer €495/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 33140 Villenave d ornon | Surface habitable: 10m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
495 EUR
Prestations / charges
eau-electricité-gaz
Honoraires Locataire
150 EUR
Dépôt de Garantie
1000 EUR
Surfaces
Intérieur
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST - NORD
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2160 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR