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Exclusif
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Résidence de 2019 cloturée avec double accès et système Vigik, appartement T3 de 58 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ( toutes les pieces donnent sur la terrasse-Jardin .
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipée d'un double branchement pour lave-vaisselle et lave-linge.Coté nuit ;2 chambres, avec placard , une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants.
* de faibles charges de copropriété : 61 €/mois OUI Seulement 61€/ mois.
L'avis de l'agence : comme neuf, posez vos valises .Il faut vous dépêcher.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et €. Pour la date de référence 07/01/2026.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33140
  • Ville
    VILLENAVE D ORNON
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    187379 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    59 EUR
  • Taxe Foncière
    1115 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface Utile
    90 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Câble
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    500 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    500 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/01/2026

LIBERTIMMO

CC Bordeaux Sud - 2 avenue des Pyrénées

33140 Villenave-d'Ornon

05.56.91.63.69

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIBERTIMMO | Raison sociale : LIBERTILDA | Adresse siège social : CC Bordeaux Sud - 2 avenue des Pyrénées - 33140 Villenave-d'Ornon | Siret : 84043438500034 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR15840434385 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI93012018000038710 | Date de délivrance : 2025-01-25 | Lieu de délivrance : 17, place de la bourse, CS 61274 33076 Bordeaux Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : RCP_01_151280K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé FCA | Adresse du médiateur : 77, rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante