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exclusif
Exclusivité chez LIBERTIMMO Immobilier BORDEAUX !
À proximité du centre nautique ,d'un parc et de la sortie 16 de la rocade.
Appartement traversant Est Ouest de type 4 de 82 m² habitables, composé d' une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour , de 3 chambres, salle de bain, WC indépendant. Les pièces à vivre ont un accès direct sur un espace exterieur de 20 m².
Charges; 198€/ mois tout inclus.
Avis de l'agence : au rdc surélevé, bon rapport-qualité-Prix Pour demeurer à Talence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1469 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    80.43 m2
  • Surface séjour
    17.5 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

LIBERTIMMO

CC Bordeaux Sud - 2 avenue des Pyrénées

33140 Villenave-d'Ornon

05.56.91.63.69

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIBERTIMMO | Raison sociale : LIBERTILDA | Adresse siège social : CC Bordeaux Sud - 2 avenue des Pyrénées - 33140 Villenave-d'Ornon | Siret : 84043438500034 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR15840434385 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI93012018000038710 | Date de délivrance : 2025-01-25 | Lieu de délivrance : 17, place de la bourse, CS 61274 33076 Bordeaux Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : RCP_01_151280K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé FCA | Adresse du médiateur : 77, rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante