Venez découvrir cette maison à vendre située à Villenave d'Ornon, dans le quartier de La hontan-Proche du vieux bourg et de Cadaujac, d'une superficie utile totale de 115 m², elle dispose de 5 pièces comprenant un séjour, une cuisine, 4 vraies chambres, salle de bains et WC , un garage double et traversant sur un terrain de 460 m².DEJA VENDU EN JUIN 2026.
La maison, construite en 1961; un coup de propre a été effectué mais la maison nécessite des travaux de rénovation (environ 500€ le m2 )pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage au gaz. Côté extérieur non mitoyen d'1 côté (possibilité d'entrer tous types de véhicules) , vous profiterez d'un jardin, idéal pour des moments de détente en famille. La maison est orientée Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Le bien n est pas situé dans une zone a risque .C EST VENDU
Pour votre confort, elle dispose d'un garage et de 2 places de parking ;Double vitrage Chaudière a gaz. Taxe Foncière : 1355€.
Avis de l'agence : Avec 4 Chambres au prix de 235 000€, LA SIGNATURE NOTAIRE A EU LIEU EN JUIN 2026..C EST VENDU...
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3200€. Pour la date de référence 15/01/2026.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Forme Toiture
Toiture composée
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
NORD EST
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2026
Consommation énergie finale
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2350 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/01/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
